挤不进珠江新城，住不起琶洲！一步到位还能如何选？

任何事情，只有一鼓作气方可直捣黄龙。买房也是如此，一步到位，才能免去置换麻烦，实现终极居住。

但一步到位容易么？地铁、名校、商场、三甲医院，要兼得所有已经很难。

还想入住一套三房？对资金不充裕的首置买家而言，更是天方夜谭。

可以说，每一个刚需心里，都有一套迫切换掉的房子。

这种置换势头，在今年下半年尤为明显。

中原研究部最新数据显示，8月全市二手房成交突破1.5万宗，创下今年成交新高，其中，“卖一买一”明显增多，有区域改善型三房成交占比猛增6.7%。

| 换房，即是实现居住的进阶（广州房产@伟鹏绘）

然而你敢想象，即便是心有余力的改善买家，想一步到位同样艰辛。

他们奔着更高的居住目标而来，要更丰盛的配套，更便捷的交通，以及更阔绰，更能匹配身份的四房。

坦白说，要完全满足复杂多端的需求，就只有成熟的天河CBD能够。

| 让城市精英迷恋的珠江新城（图源@二中兄，已授权）

不过，想在天河CBD买房，难；想在天河CBD换一套三四房，更难。

一来，新盘实在少得可怜，天河北+珠江新城，只有区区3个一手住宅在售，有钱也未必抢得到入场券。

二是，一手楼价13万/