挥金如土!广州人在这里花了24个亿...
佛山楼市,令人刮目相看。
前几天,米宅研究院做了一项统计,摸底了32个一二线城市的房价涨幅情况。
值得关注的是,佛山近5年(2016.1-2020.5)房价涨幅达到了112%,超过北京、上海、广州。
以仅次于深圳的涨幅,跃升32城榜单TOP2。
| 数据来源:米宅研究院
每10个广州人,就有2-3个安家佛山
那么,佛山房价涨幅如此猛,原因何在呢?
归根到底,与城市的发展及广佛同城的深化,均有密切的联系。
一方面,是源自于城市实力的增强,就在去年,佛山GDP迈过万亿大关,城市向上势不可挡。
而刚刚过去的五月份,在第一财经发布的《2020城市商业魅力排行榜》中,佛山更首次晋升新一线城市。
| 大美佛山,图源:视觉中国,已获授权
另一方面,广佛同城11年,广州客的大量涌入,也助推了佛山房价的上涨。
据中原的一份报告显示,广州客除了在本地购房,还有一大部分外溢到了佛山,其占比高达20-30%。
这也就意味着,平均每10个广州人,就有2-3个把家安在了佛山。
| 数据来源:中原地产
近半广州人,置业佛山首选南海
而在佛山,最受广州人青睐的,又当属老广人最为熟悉的南海。
再来看两组数据:
据统计,当下有超150万的广州人居住在佛山,而早在2016年披露的数据中,南海的广州人就达到约70万。
也就是说,至少有近一半的广州人,置业佛山时优先选择了南海。
丨来源:广州国土空间总体规划(2018~2035年)
下一个千灯湖!广州客扫走8成住宅
回溯过去,从早期的千灯湖,到金沙洲,其临广片区,就诞生过不少热门置业板块。
而时至今日,随着千灯湖、金沙洲开发殆尽,更多的广州人,则将目光投向了桂城与荔湾接壤的平洲。
据克而瑞数据统计,2019年-2020年(截止至5月份),平洲板块共成交住宅23.24万
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- 编辑:刘昆
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