【大嘴问答】首付55万，幸福誉、珠江花园、阳光花园怎么选？

原标题：【大嘴问答】首付55万，幸福誉、珠江花园、阳光花园怎么选？

买房有问题，大嘴来帮忙。

今天的主人公，咨询大嘴的问题是， 首付55万，买知识城的万科幸福誉、番禺大石的珠江花园，还是白云的阳光花园。

这位粉丝目前在白云区上班，是首次在广州置业。因为考虑到父母养老、弟弟未来同住，所以想买离市区近一点的房子。主要以自住为主，但也希望有一定的升值潜力。

| 来自粉丝的纠结

目前，她看中了万科幸福誉五期，面积约75平的小三房，总价为165万。因为觉得学位不错，有升值空间。同时也看到了，地铁站距离较远的硬伤。

事实上，万科幸福誉五期的确不近地铁，距离何棠下站，纯靠步行有些吃力。

如果从项目出发，步行到地铁再珠江新城，需要花1个多小时。

另外，该项目三期和五期，对口的小学是天誉小学，为普通公立小学。

所以，如果追求学位的话，可考虑一期和二期的二手，对口学位为广州市二中小学部(会元学校)。

大嘴认为，万科幸福誉五期的产品非常出色，不过也有不足。如果追求新房，可优先考虑，如果是二手，可以多对比。

| 万科幸福誉小区

那位于白云区的阳光花园呢？按道理，这个粉丝在白云区上班，还是蛮方便的。

| 图源：链家/阳光花园

。如果居住的话，体验感较差。

因此，如果是买给父母养老，方便弟弟上班通勤的话，建议选择珠江花园。

| 图源：链家/珠江花园

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你也有买房问题吗，赶紧加大嘴微信，让她来解答吧。