独家！花都文旅城旁宅地欲100%转让股权，恒大或接手进驻

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拿地不到2个月，就转手，这是什么情况？

近日，房产君从广州产权交易所发现，广州宝信房地产开发有限公司，转让旗下子公司广州市裕信房地产开发有限公司100%股权及相关债务，于2020年1月23日预挂牌。

经搜索发现，广州市裕信房地产开发有限公司，为花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块的用地单位。

而花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块，于去年12月5日，由宝信房地产开发有限公司以18.78亿元底价拿下，折合楼面价12618元/平。

该宗地位于融创文旅城东侧，为住宅用地，占地面积5.68万平，计容建面14.8万平。

目前，融创文旅城住宅价格为2.6万元/平；地块以南花都湖、花都区府等近地铁板块价格在2.8-3万元/平左右。

那么，这个宝信房地产开发有限公司，又是什么来头呢？

根据工商信息显示，宝信房地产开发有限公司的疑似实际控制人，为广州市花都区财政局。

算起来，从拿地，到预挂牌转让，还不足2个月的时间。

指定世界500强接手，恒大或有意向

问题来了，如果想要拿下该项目，受让方需要具备哪些条件呢？

根据公告内容，受让方或其实际控制人，须为美国《FORTUNE》杂志于2109年公布的世界500强企业，且不允许联合受让，同时需要一次性支付价款。

据房产君获取的独家消息，恒大或有意向接手该项目。

若真是恒大拿下，那么 花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块，将会是恒大在花都的首个项目。

而花都，也将迎来又一品牌房企的进驻。

回顾去年一年，花都区虽然卖地不多，但几乎都被品牌房企拿下，如保利、奥园、合景。

再加上此前的越秀、华润、阳光城等房企，众多品牌房企的扎堆进驻，这也说明了房企们普遍看好花都的发展前景。